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# やっと…。
2007/03/21 19:34


激しく水を差されておりました。
もう進展もなにもなさすぎる。

とりあえず、相手方が若干弱気なのを見て取ったので
もう目隠しで強引に行こうと思ってたんです。
そしたら、先日住友さんのほうから申し出がありました。

「ウチが移動させたときに発生する料金を負担するので動かしませんか。」

ほぅ。
そちが負担するとな?(誰だ)
私たちからすると、動かしたくないのはまぁ当然なんですが、
例え動かすとしても、自分でお金払うのもイヤ。相手に払わせるのもなんかいや。
ってことだったので、住友さんが払ってくれるならまぁいいかと思いました。
住友サイドとしては、工事中はどうしても隣の前を通ることと、
イチイチ騒音やら埃やら、工事にはつき物のことに文句をつけられるのがいやなこと、
必要なら警備員をおくこと、文句をつけられるのを防ぐために防音シートを使わなければならないこと、
(普通の工事ならしないらしい。)
なにより心理的な負担が大きい
、ということでした。
私たちのことで営業さんにまで心理的な負担を負わせるなんてw
すまんねぇ。

まぁとなりは調子に乗るでしょうけどね。
「やっぱり私たちが強く言ったら折れてきたわ!フンガー!」とかって。
でもシラネ。あの人たちの相手なんかしないし、ご近所づきあいも最低限挨拶しかしないもん。
私、アホは嫌いなんです。


んで、動かすことにしたから今後一切文句言ってくるなよっていう文書を
住友が弁護士に作らせてきましたので、それに署名捺印しました。
本当は相手方もそろって目の前でやる予定だったんですが
あまりにも相手方に連絡がつかないので、もうバラバラで。ってことになったのでした。
文句つけるならちゃんと筋とおしてやれよ。ヴォケが。

とまぁ散々悪態をついてきましたリクさんでしたが、
なんとかやっとこさ工事が始まりそうな予感です。
やれやれ。

313.jpg


















もうこれ以上なにもおこりませんように…。


43.jpg

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# なんとかなりそーう…?
2007/02/19 17:09


おとなりさんですが、ご自分でも調べていらっしゃった様子です。
もちろん建築基準法に違反しておりません。
そのこともご理解いただけたようです。

つまりですね。
私たちがこのままお隣さんを無視して工事を始めたとして、
お隣さんが「日照権の損害賠償請求」をしても20~30万ぐらいしか
私たちから取れないわけです。
そうなると、お隣さんは裁判起こすだけお金と時間の損だということになるって
わかっていただけたようです。

そのせいか、お隣さんは弱気になっていたらしいです。
前回は「どうしても移動してほしい!」という要求だったのに
「目隠しでもいいですよって前回言いましたでしょう~?」とか言ってきたらしいですよ。
「いえ、前回はどうしても移動してほしいということだったように思いますが?」と返事しましたら
「あら、録音でもなさればよかったのに~ホホホ」ですとよ。

してるっつの。
してないわけないっつの。
頭悪いのみせびらかさなくても結構ですよ。

ほいでまぁ、とりあえず移動させるならこれだけお金がかかるんですが、
払ってもらえるんですか?って聞いたら
「半分しか払いたくない。だいたい払う義務なんてこっちにはない。」
と、のたまわれました。
なんで私たちがイヤイヤ動かすのに半分もださなきゃいけないんだよ!!
126.jpg















「こっちにだって家を動かす義務はありません。」とNカノたんが半切れで答えてくれたそうです。
NカノたんGJ!!
またオヤツあげるからな!(餌付け?)
58.jpg












相手の口から
「それなら目隠しでもいいわよゴニョゴニョ…」という発言が出ましたので
ありがたく目隠しだけの方向で私とカレチは決めました。

ですが、やはり大手のハウスメーカーとしては
相手方がまだ「動かしてほしい」というのが第一希望なので
完全に無視する事はできないらしく、一応目隠しをつけたときの見積もりを出します、ということで
現在保留となっております。

めんどくちゃーい。
もう相手がいいって言ってるんだから目隠しでいいじゃん。

あ、あと、目隠しさせたから今後日照権の損害賠償の訴えはしません。っていう文言を
住友の顧問弁護士?に作ってもらうらしいです。多分。
そうでないと目隠しも!損害賠償も!ってなったらウザイことこの上ないですからね~。

工事始まったらカメラ付けときたいです。
お隣が工事中になにかいらないことをしそうで気が気じゃないです。
完全にお隣への信用はありませんからね。

あ、ゴネる先を見失ったお隣さんはついに
工事中の車両を家の前に止められるとこまる…とか騒音が…とか言い始めたそうです。
多少の事はしかたがないと目をつぶっていただくにしても、
もうそこにしか文句の付け所がなくなったんですね~。(・∀・)ニヤニヤって感じですね。

ゴネればなんとかなる、若い人間には強く出れば自分のわがままが通ると思うなよ!!
62.jpg












ということで、なんとかおさまりそうな出口が見えました。
このまま収束しますように。

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# 進まない…。
2007/02/13 16:22

お話が進みませんのことよ!ヽ(#゚Д゚)ノキー!

月曜日の朝8時半から話し合いだ!って向こうが言ってきたのに
急に「都合が悪くなった。」と。
ほほぅ。
もしやこのまま話し合いをしないでずるずる工事開始を延ばすつもりじゃあるまいな。
って今気がついた。


そんなことするつもりなら無視して工事始めちゃうかんね。
ウチは違法な事はしてないんだもんね。
日照権とやらも法律的にはクリアしてるもんね。
日影図とかいうのとってもらったもんね。


でもその図面を出してもらったりするのに
お金かかってんだよ?
どうしてくれんだよ!

114.jpg
















って言いたい事は山ほどあります。
が、そういう人種というのは言ってもムダですし、
理解できる脳みそを持ち合わせていらっしゃらないようなので
今後一切かかわりを断ちたい所存でございます。

とりあえず、一番デメリットの少ない方法としては
隣がお金だして移動させる。ことです。
その次に、
ウチがお金だして移動させる。
そして
無視して(移動せずに)工事を始めて裁判所からちょっと工事をストップさせられ、
お隣になんかお金(慰謝料?)を20万から最大80万ぐらい払う。
最後の手段は
土地を売って違うところに建てる。

だいたい隣が文句言ってきてんだから
しかも相手はお願いする立場なんだから
金ぐらいだせっつの。口出すけど金ださないとか最悪にも程がある。

おまけに40~50センチずらしたところで日当たりなんてかわんねぇっつの。
私らは南側の日の当たる土地=財産をけずってやるんだから
隣に請求する20万ちょいのお金なんてやっすいもんでしょーが!!

と、思うのでゴザイマス。

さらに先住権があるでしょう?とか言ったらしいですよ。
アンタはインディアンかアボリジニーかなにかですかと。
残念ながら日本で先住権を持ってるのはアイヌぐらいだと思います。

担当してくれてるKさんに「こういうことはよくあるんですか?」とたずねたら
500件に1件ぐらいですねー…。お気の毒だと思います…。
って言われちゃいました★
宝くじに当たらずにこういうのに当たってしまう辺り、自分の運のなさを痛感しますw
ていうか東京だとこういう揉め事はまずないそうです。
日なんてあたらなくて当たり前なんだそうで。
そりゃそうだよな。
奈良とか京都とかだと、工事始まってイキナリ怒鳴りこんできたり、
イチャモンつけてくる人のいる確率が高いそうです。
いやぁね…。

とりあえず、月曜日はNカノたんとKさんと作戦会議をしまして、
次の話し合いでの姿勢と話の持っていく方向を決めました。
あぁいうどうしようもない人種なので、とりあえず最初は優しくやわらかく
「お前お金だせよ。そしたら動かしてやるから。な?」って伝えて、
それでもお金は出さない、動かせ、って聞かないなら
裁判所から工事止められちゃう方向で、家は動かしません。
住友不動産にとっては工事が長引くわけで、何の得もないんですけどね。
隣がゴネることで、私らと住友不動産は損しかしてないんですよ。
私らだってその工事が延びてる間分の家賃は払わないといけないわけで。
ったく…。

考えれば考えるほど腹の立つことばかりです。
とりあえずミツバチさんの勧めにしたがって無料の法律相談の日程をチェックしました。
ヽ(#゚Д゚)ノ かかってこいやぁー!

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# 延長戦…
2007/02/04 20:22

土曜日、カレチがNカノさんと、その上司のKさんと一緒にお隣へ赴きました。
私は土曜日でなんとなく諦めてくれるかな~ってのん気な事思ってたんですが
ぜーんぜんダメでした。
むしろひどくなる一方?w

私たちが折れて、40センチ南側へ動かしたら、15万ほどかかります。
っていう説明をKさんから受けました。もちろん払いたくありませんし、動かしたくありません。
じゃぁ例えばその15万を出してくれるのか(それなら40センチ動かすのも考えなくはない)っていうと、NOなわけです。
でも動かせ、と。

070479ee.jpg













おまけに住友不動産に対しては「説明義務違反だ」とのたまわれたそうです。
なんていうかもう…。
アナタが持つ権利っていうのはアナタの敷地に対してだけでしょうがよ!?って思います。
特別コッチが相手の敷地に入り込んで何か建てるわけでもなく、
100メートルの高層マンション建てるわけでもないんですよ?

NカノさんとKさんが日影図?を作成してくれました。
今確認できている時点では特に違法な事はないそうです。

それでもお隣の文句つけてる人は、親戚に弁護士がいるといって強気の態度です。
ウチの土地などについての資料も確認しようとしてるとの事です。
(第三者が誰でも見れる資料について、ですが。)
もー!うっとーしー!!

1141e78c.jpg













前回ミツバチさんが教えてくださったように、会話を録音しようと思い、
Nカノさんに「録音したいと思うんですが…」って申し出たら
素敵な笑顔で「あ、レコーダーは用意してます!」っていわれました。
あぁ、さすがに手馴れていらっしゃることで…w

まぁなんですか。裁判も辞さないよ、みたいな態度でこられた上に、
NカノさんもKさんも「会社に落ち度があるんじゃん」みたいに言われてちょっと腹を立ててました。
こんなメンドクサイ人がお隣さんになるのはうっとーしいです。
一番うっとうしいのは工事中になにかされたらいやだなーって心配があるって事ですね。
住む事に対しては、たくさん家があって家族があって人がいるんですから
合わない人の1人や2人はいるのが当たり前ですもの。割り切れますよ。
新興住宅地に住んだとしても、みんながみんな仲良しってわけにはいかないようですし。

ていうか、そんな違法性のない相手に裁判しようかって思う弁護士っているんでしょうか?
親戚にそこまで時間割かせるのかな?親戚にそんなにお金払うの?
弁護士ってそんなヒマなの?親戚だからって引き受けるものかなぁ?
色んな疑問が浮かびます。
とりあえず今は着工に向けてウキウキもできず、NカノさんとKさんの調査結果待ちです。

ちなみに私の両親は憤慨しております。
「イチャモンやないか。」と。
えぇ。イチャモンです。
近くにDQN(軽いキチガイ?)がいるのはやっかいですねぇ~。
これからやっかいな人を相手にする術を勉強しなくてはいけませんね(o゚◇゚)♪

ホントこんな感じ。

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# 近所づきあい?
2007/01/28 21:08

あのねー。
どこにでもケチつけたがりっていう人間はいるわけでして。

私らがお家を建てようとしている、お隣のお家は
結構敷地いっぱいいっぱいに建ててらっしゃいます。
私たちは、南側に庭とリビングの窓をとるために、
北側に寄せて建てる予定です

今までトナリが空き地だったお隣さんはリビングに
とっても明るく日差しが差し込んでいたようです。
もちろん、私たちが家を建ててしまったら光は入ってこなくなります。
それに対して、お隣のおばあさんがケチ?をつけてきました。

おばあさんの気持ちもわかります。
今まで日差しが入っていたものが急に入ってこなくなったら
やっぱりくらーい気分になるでしょうし、日陰は楽しいものではありません。
だけどね。
言い方ってあるじゃない?
あんまりにも自分勝手でけんか腰なものだから、
もう今後の近所付き合いだなんてどーでもイイ!ってな気分になりました。

「これからご近所づきあいしていくのにナンタラカンタラ」
「法律ではなくて人情的にナンタラカンタラ」
「法律はわかるけど、近隣の話し合いでの日照権のナンタラカンタラ」

私たちは法律的にはなにも悪いことしてません。
ちゃんとお隣との境界から60センチあいてます。
4階建てとかアホなものを建てるつもりもありません。
普通の2階建てです。

トナリが空き地だっていう事はつまり、いつか誰かがその土地を買って、
家を建てるんだっていう事は想像できた事じゃないですか。
いやなら自分たちも南側あけて建てたらよかったんじゃない!?
ていうかその空き地も買えばよかったんじゃない!?
って言いたくなりますよ。

なーんにも言ってこなければ、
こっちだって「今までリビングは明るくて暖かかったんだろうにな。申し訳ない。」って
低姿勢にでられるのにな。

結局おばーさんはウチに電話して来いって言ってきたので
カレチが電話してました。
最初はゆっくり話してたのにだんだんカレチがヒートアップしてました。
ご苦労様です。

最終的に、私らはそこまで言われて今後の近所付き合いを楽しくやっていこうとは思えないし、
もうあの話の通じないおばあさんの相手をするのは無理だから、と
Nカノさんに丸投げしてしまいました。
法律でも何でもぶつけてやってください。


しかもこの「電話して来い」ってのは
今日の昼間挨拶と説明に行った数時間後の晩のできごとでございます。

おばあさんとしては、
「HMの営業に文句をつけても取り付く島もないから、まだ若そうな建築主(私ら)に言えば
丸め込めるだろう。」
と、思ったんでしょうね。

おばあちゃん。
おばあちゃんがそのお家建てるとき、たくさんお金出したでしょう?
私らも、今、たくさんお金出そうとしてるの。
どうしてそんなに自分の事しか考えられないの?

って子供に言い聞かせるみたいに言ってやりたかった。
まぁ余計なバトルはしたくないので言いませんが。

やーれやれ。

いやがらせされたらどうしようかな♪(なんか楽しそうだ)


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